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房屋装修流程超详细!从规划到收尾一步步解析房屋装修流程

来源:新闻动态    发布时间:2024-03-31 04:15:17    浏览次数:1次
导读: ...

  房屋装修是一个复杂而繁琐的过程,需要经过一系列的准备和执行步骤,才能最终完成理想的装修效果。今天金旗舰旗哥将详细的介绍房屋装修的三个阶段。下面跟随金旗舰旗哥一起来了解一下吧。

  精简版:房屋装修流程超详细!从规划到收尾,一步步解析房屋装修流程:1.确定需求:充分沟通,明确装修目标。2.设计的具体方案:找专业设计师,提供户型图和要求。3.施工准备:确定材料、预算,签订合同。4.拆改施工:拆除、改造墙体、水电布线.水电验收:确保安全,符合规范。6.防水施工:保护墙体,防潮防漏。7.泥工施工:墙面、天花板处理。8.木工施工:

  在准备阶段,我们要梳理好需求,做好预算,选好施工方等等,每一项都直接至关重要。所以,咱一定要提前规划,留够时间,在交房前的一两个月就可以着手做准备。

  一套房子少说也得住个十年,怎么住得舒服,看得顺眼,离不开咱自己的生活小习惯和审美偏好。

  1)硬装设计:如何调整户型的硬伤和实现自身想要的设计,比如,卧室要隔出衣帽间,要做中西两个厨房,地面要铺木地板,卫生间要有浴缸等等。重点是要从自己的当下和未来需求出发,牢牢把握住装修重点。

  2)家装设计风格:第一是多刷图,寻找自我想要的风格。最好把图片存下来发给设计师看,因为你的图片很可能是多种风格,只是看起来像而已,设计师能帮你统一。第二,咱要考虑到预算对风格的影响,造型越多的风格,价格越贵。预算有限,建议遵循“轻硬装,重软装”的思路,硬装保持简单,靠软装凹造型。

  一是了解装修房子的平均价格,把费用准备好。二是把预算分配好,才能把控好每部分的费用,不超支。

  对于要长期自住的房子,没个二三十年不打算换的,建议准备3000元/平米的预算。

  60%左右给硬装,也就是拆改、水电、瓦工、木工、油漆五大阶段的人工和材料费;

  举个例子,套内80平的房子,按照品质装修这一档,大致需要:80X3000=24万,其中硬装大概14.5万,软装大概9.5万。

  装修方式主要有两种:半包和全包。前期大家都比较纠结,我们大家可以提前做准备,不同的模式都可以去接触和了解,再通过你自己的时间、预算、对装修的了解程度来选择。

  全包:硬装阶段的人工、辅材、主材都交给装修公司,自己不用买材料,做好验收和监工即可。

  缺点是套餐的限制比较多,有些材料和项目都加钱才能做,也有一定的可能没有想要的材料款式;

  全包装修的必备条件是预算要相对充足,因为装修公司提供的主材一般是大品牌,价格相对较高。

  到底是选半包和全包一直是大家比较纠结的点,没必要一开始就做决定。在对比阶段,专做半包或全包的装修公司都可以去接触,或者找综合型的装修公司让他们给你出半包和全包两版方案,再结合自己的预算、时间等因素做决定。

  在开工前的准备阶段,需要帮您列出需要提前购买的装修用到的材料清单。这样做才能够避免在施工过程中因为材料不齐全而延误工期。同时,还要与装修公司或工人进行充分的沟通,明确装修工期和进度安排,确保装修不会延期。

  交装修押金,各个小区收取的不同,最少也在2000元,一般装修完工验收后会退给业主;

  和水电相关的设备以及和定制类家具需要提前准备,一个关系到水电改造,一个制作周期长。

  提前预定好中央空调、新风、以及地暖,要和水电师傅一起布置管道,确定水电点位。

  厨房的水电布局图一般由橱柜商家出,把想要的电器列出来,发给橱柜商家,先不用买。

  橱柜、衣柜、木门、窗户等,生产周期大概得一个月,提前定制才能配合施工进度安装。买晚了,可以让商家晚点发货。买晚了,只能让施工的工人等,耽误工期。

  在装修流程阶段,需要帮您圈出装修的重点,不让工人忽悠。这包括施工全套工艺流程中的拆除、水电布线、防水施工、泥工、木工、油漆等环节。要重视实施工程质量,确保每个环节都符合相关的安全和品质衡量准则。同时,要定期与装修公司或工人做沟通和协调,及时解决遇到的问题和调整装修计划。

  详细从“拆改 -- 水电 -- 瓦工 -- 木工 -- 油工 -- 竣工 ”七个环节讲讲整个硬装环节必须要格外注意的施工事项以及材料进场顺序。

  电梯口到入户门的地面和墙体,要贴上保护膜。下水管道、地漏、燃气表、线盒要用保护套、或保护盖。

  铲除墙体上的面漆,也就是铲大白,直到露出水泥层为止,不然刷漆的时候容易起皮。

  拆除不要的隔墙,注意不可以敲承重墙!不能太大力硬敲!如果没时间在场,最好把要敲墙体用粉笔画出来,以免师傅敲错。

  砌墙不能一天砌完,砌好的砖体没完全凝固,重量过大,容易墙体下沉有裂缝。如果是有壁挂的柜体或者洗衣机,需要加固处理。另外,新旧墙体直接要做植筋和挂网,增加新旧墙体的稳定性。

  另外,正常的情况下,只有新旧墙体的交接处需要挂网加固,其他的墙体不用。如果装修公司或工长提议全屋挂网,大概率是在坑钱。

  1)有垃圾堆放点的新小区:物业会把垃圾运出小区,钱要给物业。装修公司要把垃圾运到垃圾堆放点,会便宜一点,签约前可以问问装修公司能不能不收费;

  2)没有垃圾堆放点的老小区:由装修公司运出小区,谈好运一车多少钱,一般是1500左右一车。

  1)有些装修公司的报价并不包含拆改,是很常见的漏项,签约前要看清楚报价单;

  2)要和装修公司谈拆改+修补+垃圾清运的一口价,一项一项的拆,一项一项的补,费用得上万。】

  装修前推荐用装修计算器算一算,因为它能根据你的房子面积帮你列出6大人工/辅材、8大主材费用明细,精准预估装修费用,避免增项漏项:

  集合橱柜、空调、地暖、集成灶中央净水厂家,确定使用方式及摆放安装的地方,一起进行水电定位,由厂家和水电工进行水电交底(用粉笔在墙上标注好、有图有序号 )

  承重墙上不能开槽。尽可能的避免在墙上开横槽,会破坏墙体的承重结构。若无法避免,长度不能超过30cm.

  水管电管不同槽,冷热水管不同槽,强弱电线不同槽。线管一般有颜分,比如水管用绿色,强电用红色,弱电用蓝色,具体颜色有可能不同,看一个槽内是否只有一种颜色的线)电线线头保护

  插座底盒内的电线不能有线头,所有的线头要用绝缘胶布包裹,以免出现触电危险。

  电管内电线横截面积总和不超过管内截面积的40%,避免影响到散热。通常来说,4分管里走 5 根2.5mm线%.

  数一数电管里的电线根,还剩下比较多的空间,说明符合规定标准。七八根挤在一起,明摆着偷业主材料。一根管内只有一个根电线)打压测试

  水管铺设完成后,先做打压测试再掩埋,确保水管不漏水。水管安装完后,至少等待24小时再来测试。打 8 个压,静置40分钟左右,压力下降不超过0.5kg,代表合格。再仔细检查水管表面,特别是连接处是否渗水。

  水电是最重要的隐蔽工程,关系到我们的入住体验和人生安全。如果电线出了问题,隔三差五地跳闸停电,想想也够糟心。所以,在水电环节,尽量到场亲自监工,至少亲自到处验收,察觉缺陷马上整改!

  回填之前要在基层做防水,建筑垃圾,也就是建渣,棱角锋利,凹凸不平,容易把防水层戳破,导致卫生间漏水。回填材料推荐用碳渣或陶粒,吸水性好,表面较光滑,不会搓破防水层。

  有些工人懒得清理砸墙砸窗弄下来石块和工地上的其他杂物,会直接把它们回填到卫生间,反正会被掩盖业主发现不了。所以,这一步建议亲自到场监工。

  把下水管道用龙骨或轻体砖封起来之前,要先用隔音棉或者黄金阻尼包裹管道才能起到隔音隔热的作用。有些工人图省事,忽略包隔音材料那一步,直接包管。后果是,楼上邻居上厕所冲水的声音会哗啦啦传到家里来。

  卫生间墙地面至少涂刷两次防水,墙上最低要涂高30cm, 淋浴区不能低于180cm,外墙也要涂到30cm.

  防水完成24小时后做闭水试验,记得提前通知楼下邻居。在卫生间放满高度为2cm左右的水,观察24~48小时看水位是否有显而易见地下降,并和物业一起到楼下家检查是不是有渗水痕迹。如果一切正常,那就证明防水做得好,验收通过。

  卫生间排水不只是靠地漏,重点是地面的坡度。这个坡度要在地面铺瓷砖的时候,靠工人手动找出来,坡度一般在1%左右,并把地漏放在最低处,水才能往地漏的方向流,进入下水管道。

  铺好地砖后,拿一个乒乓球或几个弹珠检查,如果往地漏方向滚动并停留在地漏附近,代表坡度做好了。

  如果做了淋浴房,建议在淋浴房内外分别做坡度并安装地漏,否则淋浴房外会有积水。

  除了整体的坡度,地漏所在的瓷砖也要有小坡度,一般把地漏所在的瓷砖切割成回字形,中间低四周高,保证不同方向的水都能沿着瓷砖切割面排入下水管。

  通铺有”真假“之分。瓷砖通铺很考验师傅的水平,因为省去了门槛石,要严格排版、切割才能在门口铺上整块砖,并且瓷砖要对缝才好看。

  瓦工和水电一样,是装修花费较高、对居住体验影响较大的一个环节。像卫生间坡度没做好,水流不到地漏,那就是一边洗澡一边泡脚了。因此,瓦工也建议我们大家亲自到场监工和验收。

  瓷砖铺好后,要铺设地面保护膜,避免木工阶段的吊顶龙骨等材料刮花或砸坏瓷砖。

  大面积的吊顶建议用烤漆龙骨,更为稳固。住龙骨间距80-120cm,副龙骨间距40cm左右。

  龙骨框架搭建完之后就是封石膏板,石膏板的交接处要拼成“V”字形,方便油工师傅嵌缝补缝,然后再贴上牛皮纸,避免拼接处开裂。

  拐角处是受力的集中点,也是最容易开裂的地方,转角处要把石膏板切割成“L”形,并且保证是整板,避免因为拼接而开裂。

  刷漆之前,已经进场的柜子、家具等要做好保护,避免油漆溅到上面,不好清理。

  刮腻子主要是找平墙面,把坑坑洼洼的地方填补起来之后,再刷乳胶漆。一般要刮3次腻子,不能有刮痕、沙眼、不平整等情况,否则会导致墙体开裂或出现小污点。

  如果操作不当,比如在雨天或墙面基础比较潮湿时涂刷涂料,就会造成乳胶漆开裂、脱皮、起泡等现象。

  比如下图,墙面的竖纹用肉眼就能看出来,在灯光下会更明显,最好是返工重做。

  房屋装修分为装修前准备、开工前准备和装修流程三个阶段。在装修前准备阶段,要理清装修思路和预算;在开工前准备阶段,要提前购买装修用到的材料并与装修公司或工人进行充分沟通;在装修流程阶段,要重视实施工程质量,并与装修公司或工人保持沟通和协调。通过这三个阶段的合理安排和执行,能够在一定程度上帮助您顺利完成房屋装修,达到理想的装修效果。

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